注文住宅を施工する場合、最初に行われるのは土地の調査です。家を建てる土地が決まれば、どんな家を建てたいのかお客様のご要望をじっくりとうかがい、当社の設計士が家づくりのプランを提案します。設計士が立てたプランに納得できれば、住宅ローンの相談や見積もりの作成に移ります。すべてが決まったら、契約へと進むことになります。
現地を調査
住みたい土地が見つかったら、最初に現地調査を行います。土地の形や大きさ、周辺環境などを建築士に見てもらうことができます。住んでから地盤がゆるいことがわかる例などがありますから、念入りに事前調査を行うことが大切です。希望の土地が見つからない場合は、お気軽にご連絡ください。当社では、土地探しの段階から相談できます。
建築プランの提案
土地の大きさを元にお客様の条件やご要望をヒアリングし、注文住宅の外観や間取りなどのプランを作成します。外観はこれまで当社が扱ってきた建物のパターンの中から、お好みのものを選ぶことが可能です。間取りについては、生活動線に配慮してリビングや寝室、キッチンやトイレなどを使いやすいようにご提案していきます。
見積書の提出
建築プランが決まれば、ご予算に合わせて見積書が提出されます。見積書を書く際に大事なポイントは、工事の内訳明細書がわかりやすいことです。見積書にご納得いただけるまで、当社では丁寧な説明を行っています。見積もり内容に納得がいかない場合は、プランの変更も致します。双方が納得できるまで何度か修正を加えるのが普通ですから、複数の打ち合わせを実施しています。
契約を締結
見積書の金額に同意いただけましたら、契約書が交わされます。契約するタイミングですが、工務店によって異なります。通常はお客様と十分な話し合いが行われた時点で契約しますが、契約内容にない追加工事が発生する場合があります。追加工事になって金額がふくらめば、当初の予算内でおさまらないこともありえます。契約に関しては、金額が双方納得した上できちんと決まってから契約することをおすすめします。
まとめ
注文住宅を建てる際に大切なことは、理想の家を建てるための十分な話し合いです。特にご予算や注文住宅を建てるのにかかる費用については、大事なポイントになります。疑問や不安に思うことに関しては、なんでも質問してください。わからないことに対して誠実に向き合ってくれる工務店を探しましょう。